Rustico da Ristrutturare con terreno agricolo Opportunità unica per chi cerca un ampio terreno agricolo in una zona di pregio, vicino al fiume Adige. Questo terreno di 23.319 mq catastali(circa 8 campi veronesi) offre un'estensione ideale per diverse attività agricole, grazie alla sua conformazione pianeggiante e al facile accesso. Il terreno è servito da acqua consortile, un vantaggio significativo per l'irrigazione e la gestione delle colture. La proprietà include una porzione di rustico di circa 350 mq, una stalla, un fienile e delle tettoie. Tutte le costruzioni necessitano di completa ristrutturazione, offrendo un'eccezionale opportunità per creare una proprietà su misura, ideale sia per attività agricole che, potenzialmente, per una residenza di campagna di charme. La possibilità di accedere direttamente dalla strada principale aggiunge ulteriore comodità e valore alla proprietà. PUNTI DI FORZA: Posizione: Zona caratteristica vicino all'Adige, [specificare la località precisa o zona limitrofa, ad es. "a pochi km da Verona," o "nella Valpolicella"]. Ideale per chi cerca tranquillità ma con facile accesso ai servizi. Estensione: 23.319 mq (circa 8 campi veronesi) di terreno agricolo pianeggiante, perfetto per diverse colture. Acqua Consortile: Servizio di acqua consortile presente, essenziale per l'agricoltura. Accessibilità: Facile accesso direttamente dalla strada principale. Costruzioni Esistenti: Rustico di circa 350 mq, stalla, fienile e tettoie da ristrutturare, con grande potenziale di sviluppo e personalizzazione. Possibilità di creare una residenza privata, un'attività agrituristica o un'azienda agricola. Potenziale di Sviluppo: La combinazione di terreno, rustico e pertinenze offre molteplici possibilità di sviluppo, sia in ambito agricolo che residenziale.
| Id Immobile | 96 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Regione | Veneto |
| Provincia | Verona |
| Comune | Pescantina |
| Zona | Centro |
| Prezzo | 400000 |
| Metri Quadri | 649 |
| Camere | 5 |
| Stato Conservazione | Da ristrutturare |
| Classe Energetica | Esente |
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