TRILOCALE PRONTA CONSEGNA ESCLUSIVO TRILOCALE NUOVO IN CLASSE A1 - Ospedaletto di Pescantina Vivi il Comfort e l'Efficienza Energetica in un Piccolo Contesto Ad Ospedaletto di Pescantina, in una serena zona residenziale, ti presentiamo un'opportunità unica: un appartamento trilocale di nuova costruzione al piano primo, parte di un signorile complesso di sole 8 unità abitative. Questo immobile rappresenta la perfetta sintesi tra design moderno, comfort abitativo e massima efficienza energetica (Classe A1). Interni Luminosi e Funzionali: L'appartamento accoglie con una zona giorno open space che integra armoniosamente un soggiorno luminoso e un moderno angolo cottura, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una versatile camera singola e un elegante bagno finestrato dotato di sanitari sospesi. Spazi Esterni: Un'Oasi di Relax Privato: Goditi appieno la bella stagione grazie ai due terrazzi che arricchiscono la proprietà. Questi spazi esterni rappresentano un vero e proprio prolungamento della zona giorno, perfetti per colazioni all'aperto o momenti di relax serali. Dotazioni e Finiture di Alto Livello: Questo immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità e al risparmio energetico, offrendo: • Classe Energetica A1: Massimo comfort abitativo con consumi energetici ridotti. • Isolamento Termico Ottimale: Cappotto in lana di vetro da 10 cm per un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. • Serramenti Performanti: Infissi in PVC con triplo vetro ad alta efficienza termoacustica. • Comfort Moderno: Riscaldamento a pavimento per una distribuzione uniforme del calore. • Design Elegante: Sanitari sospesi che conferiscono un tocco di modernità al bagno. Completano la Proprietà: Per garantire la massima praticità, l'appartamento include un comodo garage singolo al piano interrato e una cantina per ulteriore spazio. Punti di Forza Unici: • Nuovo e Mai Abitato: Entra in una casa immacolata, pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile. • Contesto Esclusivo: Piccolo condominio che garantisce tranquillità e privacy. • Massima Efficienza Energetica: Un investimento intelligente per il tuo portafoglio e per l'ambiente. • Spazi Esterni Vivibili: I due terrazzi offrono preziose aree outdoor. • Completo di Pertinenze: Garage e cantina inclusi nel prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che unisce modernità, comfort e sostenibilità! L'acquisto di un immobile di nuova costruzione prevede l'applicazione dell'IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) sul prezzo di vendita. L'aliquota IVA varia a seconda della destinazione dell'immobile: 4% se si tratta di prima casa. 10% se si tratta di seconda casa. Pertanto, l'importo dell'IVA dovrà essere aggiunto al prezzo di vendita dell'immobile